プレシス上野リュクス

  • 東京都台東区上野七丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
12,500万円
231.9万円/㎡
相場
11,342万円
210.4万円/㎡
8,646
10,443
12,240
14,037
AI査定結果
推定相場価格
11,342万円
210.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,443万円〜12,240万円
193.8万円/㎡〜227.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月11日
プレシス上野リュクス
12,500万円（231.9万円/㎡）/ 13階 / 53.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は190.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1012,500万円231.9万円13階 53.9㎡ 2LDK南西
2026/04/0410,480万円190.5万円4階 55.01㎡ 2LDK南西
2026/03/0310,980万円199.6万円12階 55.01㎡ 2WIC南西
2025/12/0311,480万円208.7万円12階 55.01㎡ 2WIC南西
2024/07/016,580万円119.6万円2階 55.01㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（231.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 12,500万円231.9万円53.9㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2026/04/15オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 11,480万円190.6万円60.24㎡1R4階 / 7階建 北西2014年18戸RC
2025/12/25ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 12,980万円232.4万円55.86㎡2LDK4階 / 14階建 西2015年77戸RC
2025/01/30ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 10,200万円182.6万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2026/03/11プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
入谷駅6分 8,999万円177.0万円50.85㎡1SLDK4階 / 14階建 北東2008年43戸RC
2026/03/31セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 8,980万円177.6万円50.57㎡2DK8階 / 14階建 東2011年40戸RC
2026/05/05パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 12,300万円195.5万円62.9㎡2LDK+S14階 / 14階建 南東2017年60戸RC
2026/05/02リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 13,990万円231.9万円60.33㎡2LDK10階 / 15階建 南2017年27戸RC
2026/05/09TIXTOWERUENO
台東区東上野四丁目
上野駅2分 9,500万円197.1万円48.2㎡1LDK+WIC17階 / 18階建 南西2010年23戸SRC
2025/11/30サンクレイドル上野
台東区北上野二丁目
上野駅7分 7,120万円175.0万円40.68㎡1LDK3階 / 11階建 西2015年21戸RC
2025/11/16パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,980万円228.2万円56.89㎡2LDK12階 / 14階建 東2012年78戸RC
2026/02/08イニシア上野稲荷町
台東区東上野六丁目
上野駅7分 13,400万円212.2万円63.16㎡3LDK9階 / 15階建 西2013年42戸RC
2026/02/14クレヴィア上野
台東区東上野六丁目
上野駅7分 13,980万円209.4万円66.77㎡3LDK14階 / 15階建 西2014年47戸RC
2026/04/12ザ・パークハウス上野レジデンス
台東区東上野三丁目
上野駅5分 14,990万円239.6万円62.57㎡3LDK10階 / 15階建 西2016年53戸RC
2026/04/19アイル秋葉原ノース参番館
台東区上野五丁目
仲御徒町駅4分 7,980万円180.8万円44.14㎡1LDK11階 / 11階建 東2014年23戸RC
2025/01/24メイングランディア浅草
台東区千束一丁目
入谷駅4分 11,700万円180.8万円64.73㎡2LDK11階 / 14階建 西2015年63戸RC
2026/04/20MAINGRANDIAASAKUSA
台東区千束一丁目
入谷駅7分 11,980万円185.1万円64.73㎡2LDK+S11階 / 14階建 西2015年63戸RC
2026/05/11シティハウス新御徒町ステーションコート
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅1分 11,190万円193.1万円57.96㎡2LDK10階 / 14階建 西2011年64戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積43.90㎡〜63.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス上野リュクス
所在地東京都台東区上野七丁目
交通山手線上野駅徒歩2分
築年月2013年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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